שטחים חדשים בשכונת הפארק: 160 יחידות דיור ו-200 חדרי מלון

לפני כשנתיים החלה המדינה בהליך פדיון קרקע באזורים שונים בארץ, כאשר אחד מהם הוא אזור דרום מזרח באר שבע בו עתידה לקום שכונת הפארק. בתום הליך פדיון הקרקע הועברו לרשות מקרקעי ישראל שטחים חקלאיים שהוחזקו על ידי קיבוץ משאבי שדה וקיבוץ רביבים. במסגרת הליך הפדיון השיבו הקיבוצים את הקרקע שהייתה בחזקתם וקיבלו בתמורה פיצוי כספי על סך 60 מיליון שקל ופטור ממרכז על 25% מהשטח. נוסף לכך, קיבלו הקיבוצים אפשרות לבצע בנייה רוויה וצמודת קרקע בשטחים המדוברים.

מי שייצג את הקיבוצים בהליך הוא עורך הדין חגי שבתאי, שהסביר: "כיום, המנגנון מאפשר לרמ"י לקחת את הקרקע מהחקלאים בצורה דורסנית, וכדי שהחקלאים ישתפו פעולה הוקם מסלול של פיצוי מוגבר. העסקה מלמדת שעדיין יש ביקוש למגרשים בעיר שאינם במחיר למשתכן. המהלך יוסיף לאזור עתודות לבניית דירות בשוק החופשי ולא במחיר למשתכן, שבמסגרתה משווקות בימים אלה אלפי דירות בבאר שבע".

מי שהחליטו לרכוש את הקרקע שבעבר שימשה כשטח חקלאי ועברה שינוי ייעוד, הם החברות "משכן ובניין פורת ש.ג.י.א בע"מ" ו"כהן מחסני השוק". כפי שנחשף בTheMarker- מדובר על 1,200 דונם עליהם ייבנו 160 יחידות דיור, 200 חדרי מלון וכן שטחים מסחריים, סכום העסקה כפי שפורסם הוא 5 מיליון שקל.

מנכ"ל ושותף בחברת משכן ובניין פורת ש.ג.י.א בע"מ, יוסי איטח הגיב על העסקה ואמר : "אנו מאמינים בבאר שבע, שעדיין לא מימשה את הפוטנציאל הטמון בה במגורים, במשרדים ובתיירות".