מספרים לנו שבאר שבע היא עיר מתפתחת, אז מספרים. מנתוני הלמ"ס שמתפרסמים לאחרונה ניתן לגלות כי בירת הנגב סובלת בשנה האחרונה מירידה תלולה ומדאיגה בהתחלות הבנייה בשטחה. כאמור, יש לכך לא מעט סיבות, המרכזית שבהן אולי בשל המחסור החמור בעובדים, בשל פתיחת מלחמת ''חרבות ברזל''.

עם זאת, הנתונים אשר נמדדו על ידי הלמ"ס, בדקו את החודשים שבין מרץ 2023 לאפריל 2024 ומעניין לראות כי ישנן ערים נוספות בדרום ובנגב - אשר סבלו גם הן מהשלכות המלחמה ועדיין נרשמה עלייה לא מעטה בהתחלות הבנייה בשטחן. נחזור מעט אחורה ונסתכל על הנתונים מלמעלה: ב-12 החודשים שבין אפריל 2023 למרץ 2024, הונפקו היתרי בנייה עבור כ-72,260 דירות בישראל, ירידה של כ-4.3% (לעומת 12 החודשים הקודמים).

אשדוד לדוגמא, נמצאת בין ארבעת הערים היחידות בישראל בהן נרשמו התחלות בנייה של יותר מ-12,000 יחידות (2,790). באר שבע לעומת זאת, אולי התעקשות העירייה לא לזרז הליכי היתרי בנייה להתחדשות עירונית - מוצאת עצמה מדשדשת מאחורה ואף מתדרדרת בשנה האחרונה. 

על פי הלמ"ס, ב-12 החודשים האחרונים החלו בבירת הנגב בנייתן של 885 יחידות דיור בלבד. מדובר במספר זעום לחלוטין לעומת התקופה הזהה לפני שנה, אז נרשמו 2,183 דירות שהחלו בבנייתן. האם מדובר בסימפטום שנובע אולי מהגירה שלילית? האם פרנסי העיר הבחינו כבר בעצמם במגמה ההולכת וגוברת בשנים האחרונות? ובכן, ירידה של 59.5 אחוז עלולה ללמד רבות על מצב העניינים כרגע בעיר. 

נכון, אמנם לאחרונה פרסמה העירייה על פרוייקט פינוי בינוי עצום של חברת אלקטרה ואפריקה-ישראל, אך אלו רק טיפה בים. בעוד שכונת רקפות הנבנת מעלה בעצמה סימני שאלה רבים, נראה כי עולם הנדל"ן, במיוחד לאור הנתונים הנ"ל - נמצא בצומת רצינית. אולי לרוביק בכלל כדאי לנסות ולהשיג הטבות מס עוד לפני שניתנת ההוראה להתניע את השופל הבא שיחל את עבודתו.