הזדמנות לעבור לנגב: מכרזים חדשים באופקים, ירוחם וכלניות

רשות מקרקעי ישראל יחד עם משרד הבינוי והשיכון, פרסמו אמש דף מכרזים רחב אשר כלל בתוכו מכרזים מקוונים מהצפון ועד הדרום. מבין המכרזים, ניתן היה למצוא שלושה שמאד יעניינו את תושבי הנגב. 

נתחיל באופקים. העיר הדרומית, רק לאחרונה הכריזה על הקמת שכונה חדשה באופקים – חורשת האקליפטוס. התוכנית כוללת 1,352 יחידות דיור שמתוכן 350 דירות עבור דיור מוגן, 4,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, 33,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-75 דונם שטחים פתוחים. כעת, פתחו רמ"י ומשהב"ש מכרז מקוון לרכישת זכויות חכירה ב-3 מגרשים למסחר ותעסוקה באפיקי נחל, אופקים.

המכרז הוא חלק מתוכנית תמל/1034 שמטרתה הקמת רובע מגורים חדש המשתרע על פני כ-7,000 דונם המשלבת מגורים בהיקף של כ-7,368 יח"ד בתמהיל מגוון, לצד תעסוקה, פארק רובעי, מסחר ומבני ציבור ממזרח לנחל אופקים. עוד מייצרת התוכנית קישור תחבורתי בין שני חלקי העיר באמצעות מערכת דרכים חדשה, מרכז עסקים ומסחר, שמצטרף למרכז העסקים והקניות הוותיק בעיר, ופיתוח מגוון שירותים עירוניים לתרבות ופנאי סביב הפארק העירוני המרכזי ושמורת נחל אופקים אשר יהוו את ליבו של המארג העירוני בשלמותו, מה שיתרום לרווחת התושבים ולאיכות חייהם. המועד האחרון להגשת הצעות הינו בתאריך 14/11/2022 בשעה 12:00 בצהריים בדיוק. על המציעים להתעדכן באתר רמ"י בגין כל שינוי במכרז עד למועד סגירתו.

לפרטים: https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20220272

בירוחם, שבשנים האחרונות נטתה יותר לבניית בתי קרקע החליטו כעת לפתוח מכרז לצורך בנייה רוויה. המכרז שפורסם מתייחס לרכישת זכויות חכירה לבניית 100 יח"ד ב-2 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת האירוסים מערב בעיר. 

השכונה, מתפרסת על שטח של כ-753.9 דונם ועיקרה מסגרת תכנונית לחלק המערבי של שכונת האירוסים בירוחם הכוללת תוספת של 66 יח"ד ויצירת תמהיל מגוון, שטחים לצרכי ציבור, מתן מענה לתקנים תחבורתיים וחיבור נוסף של השכונה לדרך "הרב עובדיה יוסף". במסגרת התוכנית הוקצו כ-107,402 מ"ר למגורים, כ-1,168 מ"ר למסחר ומשרדים, כ-122,219 מ"ר לדרכים וכ-337,435 מ"ר לשטחים פתוחים.

לפרטים: https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20220269

ונסיים עם כרמית, שמתפחת לאחרונה בקצב מסחרר. לא פחות מ-80 מגרשים הוצעו בחודש האחרון למכרז ביישוב היוקרתי שנמצא צפונית לבאר שבע, וכעת רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון מפרסמים מכרז מקוון לרכישת זכויות חכירה לבניית 110 יח"ד נוספות ב-6 מתחמים בבניה נמוכה. 

המכרז הוא חלק מתכנית 'כרמית הרחבה' הכוללת שטח בגודל של כ-4573 דונם, שמהווה המשך תכנוני לשלב א' של הקמת היישוב. במסגרת הרחבת היישוב ייבנו כ- 1769 יח"ד נוספות, מבני ציבור שכונתיים וכלל יישוביים, מבני תעסוקה ומסחר ואזור פנאי במרכז היישוב, תוך ציפוף הבניה וניצול יעיל של הקרקע. הבינוי מתאפיין ברצף מגורים המאפשר רצף תנועתי ומצמצם את השטח המפותח. תמהיל הבינוי למגורים מציע שלושה טיפוסי מגרשים עבור צמודי קרקע בודדים, צמודי קרקע עם קיר משותף ועבור מבנה המכיל 4 יח"ד קטנות. 

לפרטים: https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20220270