ההתחדשות העירונית בשכונה ד': מופת של בנייה וחדשנות

בעולם לומדים מהנדל"ן הבאר שבעי: פרויקט ההתחדשות העירונית, הראשון בעיר באר שבע, שממוקם ברוחב יעקב אבינו בשכונה ד' בבאר שבע, בהובלת יזמיות הבנייה אפריקה התחדשות עירונית מקבוצת "אפריקה ישראל מגורים", ב.ס.ר ואלקטרה בנייה, נבחר מבין אלפי פרויקטים ברחבי העולם, להופיע בתערוכה היוקרתית של הפורום העירוני העולמי (WUF) – אירוע בינלאומי בנושא אורבניזם, המאורגן ומנוהל על ידי תוכנית ההתיישבות האנושית של האו"ם. מדובר באירוע שיא בענף הבנייה, שייערך השנה בין התאריכים 26-30.06 בעיר קטוביץ' שבפולין, אליו צפויים להגיע עשרות אלפי מבקרים ובניהם אנשי אקדמיה, אנשי עסקים, מדענים, נציגי ארגונים לא ממשלתיים ועוד.

מטרת האירוע היא קידום חדשנות ובנייה בת-קיימא בפרויקטים אורבניים ובמהלכו יוצגו מיזמים ופרויקטים ייחודיים נבחרים מרחבי העולם. מדברי ועדת הבחירה של הפורום על ההחלטה להציג דווקא את הפרויקט בבירת הנגב בתערוכה: "הפרויקט ממוקם באחד המוקדים העירוניים החשובים ביותר בבאר שבע, הגובל באזור התחבורה הציבורית הראשי בעיר, אוניברסיטת באר שבע, המרכז הרפואי סורוקה, רובע ההייטק העתידי, ותחנת רכבת. התוכנית נועדה להחליף מקבץ מבני מגורים ישנים בסוגי מבנים מעורבים – שימושיים ומגוונים בעצימות גבוהה, שילוב בתי ספר נוספים, שטחי ציבור נרחבים עצים, חזיתות מסחריות, קישוריות מקסימלית, ועוד, ליצירת מרקם עירוני חדש ותוסס."

אסף סימון, מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית: "אני גאה בבחירת הפרויקט להיות מודל השראה בקרב בכירים בענף הבנייה והחדשנות האורבנית העולמית. הפרויקט שאנו מובילים יחד עם ב.ס.ר ואלקטרה בנייה מתכתב באופן ישיר עם מהות הפורום שבגללה הוא נוסד מלכתחילה – למצוא פתרון בשנים הבאות לנושא העיור ההולך וגדל''.

עוד הוסיף סימון: ''בפרויקט זה במקום כ-130 יחידות דיור ישנות הקיימות היום, יוקמו כ-850 יחידות דיור חדשות, בסטנדרטים הגבוהים הנהוגים במרכז הארץ ולצד 20,000 מ"ר משרדים, כ-5,000 מ"ר למסחר ובית ספר בן 12 כיתות שישרת את תושבי האזור. זאת כחלק מהחלטה מושכלת של העירייה להקדיש את עיקר הפעילות בשנים הקרובות לחידוש והגדלת השכונות הוותיקות, בניגוד לעשורים האחרונים שבהם הצמיחה והפיתוח בבאר שבע התרכזו והתפשטו כלפי חוץ. הבחירה בפרויקט, מבין אלפי פרויקטים שונים בכל העולם, מעידה על העוצמה החדשנית והתכנונית הקיימת בו".