שיווק שכונת נופים בערד זוכה להצלחה אדירה
07.03.22 / 15:14
במשרד השיכון וברשות מקרקעי ישראל לא ציפו להצלחה מסחררת כזו: בשכונת נופים שווקו 226 מגרשים בגדלים של דונם עד שני דונם. המכרז נסגר עם ביקוש בשמיים: 2,200 הצעות רכישה הוגשו, לא פחות מ-10 הצעות לכל מגרש.
שכונה חדשה תקום במזרח ערד: שכונת נופים, לאור ההצלחה המטורפת בשיווק מגרשי השכונה, שמצטרפת לשיווקים המוצלחים של הנדל"ן בעיר. רק לאחרונה שווקו מגרשים לקבלנים במרכז העיר לבנית מגדלי מגורים, ולא פחות מ- 35 חברות בנייה ניגשו למכרז זה.
הפעם, עיריית ערד, משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל הוציאו לשיווק 226 מגרשים לבית צמוד קרקע בבנייה עצמית בשכונת נופים בקצה הנופי של עיר. המגרשים היו בגדלים שאין כמוהם באף יישוב עירוני בארץ, דונם קרקע ועד 2 דונם, עם היתר לתוספת יחידות אירוח תיירותיות.
מחירי המגרשים מורכבים משני גורמים: עלות הפיתוח בסך מאות אלפי שקלים שנקבעה לכל מגרש בהתאם לגודלו ומחיר הקרקע שנקבע במכרז, ועל פי הערכת העירייה התשלום עבור הקרקע אותו הציעו הניגשים למכרז עומד על מאות אלפי שקלים למגרש.
בבדיקה ראשונית התקבלו כ- 2,200 הצעות לרכישת מגרש בערד. מגישי ההצעות כוללים תושבים מהעיר עצמה, אך באופן מפתיע גם לא מעט משפחות ממרכז הארץ שמחפשות שינוי לעצמן, לצד משקיעים שמוצאים בערד את היעד הנד"לני החדש.
לפני 6 שנים שווקו אותם מגרשי שכונת נופים במכרז אך מכרז זה נכשל לאחר שהוגשו 13 הצעות רכישה בלבד. היום סופרים במשרד השיכון וברשות מקרקעי ישראל 2,200 הצעות רכישה, שמלמדות על השינוי המדהים שעברה העיר בשנים האחרונות: ממאבקי חרדים-חילוניים, סגירת מפעלים, שפל במחירי הנדל"ן ונטישת תושבים – ועד לצמיחה העירונית ולהתייצבות הכלכלית, שבאים לידי ביטוי בביקוש המדהים למגורים והשקעה בנדל"ן בעיר.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
