עם נוף לנחל באר שבע וגורדי שחקים: שכונה חדשה צפויה לקום בעיר - כל הפרטים

וועדת התכנון המוקמית בעיריית באר שבע אישרה השבוע את תכנית הקמתה של שכונת ''נויה על הנחל'', שצפויה לקום בחלקה הדרומי של העיר. השכונה, תחלוש על 37 אלף מ"ר וצפויה להכיל מעל 1,000 יחידות דיור.

כאמור, מיקומה העתידי של השכונה צפוי לקום על שטח ברובע המלאכה בעיר, בסמוך לשוק העירוני, העיר העתיקה, שכונת נווה נוי, באר אברהם, צירי תנועה ראשיים דוד חכם ודרך חברון, בקרבת המע"ר, הסינמה סיטי ומתחם 8 המהווים מוקדים עירוניים משמעותיים. לאחר שבעיריית באר שבע אישרו הקמת טיילת ומלון במקום, בימים אלו מקודמת לרובע החוף לאזור גם תוכנית אב.

כאמור, השטח הנוכחי עליו צפויה לקום השכונה בחלקו הינו חלק מנחל באר שבע, אשר במשך השנים הועלו מספר תכניות לשיפוצו וחידושו. מרבית השטח הבנוי יוקדש למגורים, כאשר בחלקו יוקמו גם מרכז מסחרי, מלון, מוסדות ציבוריים ועוד. על פי צוות האדריכלות, במתחם ישולבו 4 מבני מגורים נמוכים בני 4-7 קומות, מבנה אחד בן 4-10 קומות הנמצאים בחלק הדרומי מול הנחל, שלושה מגדלי מגורים בני 25-31 קומות ומבנה אחד משולב מגורים מסחר ותעסוקה נמוך. כאמור, במקום מתוכנן לקום מלון בן 10 קומות מעל קומת קרקע, כאשר כפי שניתן ללמוד משם השכונה,  מוצעות חזיתות מסחריות על קו הנחל.

ממסקנות הוועדה, עולה כי התכנית ''מקדמת התכנסות פנימה, פיתוח המרחב הציבורי, חיזוק הרצף האורבני, תוך שימור המאפיינים המקומיים''. בתוך כך, החליט צוות הוועדה להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית בכפוף להשלמת הדרישות.