סוף סוף: עלייה חדה במכירות הדירות בבאר שבע

שוק הנדל"ן הישראלי ממשיך להפגין התאוששות מרשימה, עם עלייה משמעותית במכירות הדירות בשלושת החודשים האחרונים. בין נובמבר 2024 לינואר 2025 נמכרו כ-26,510 דירות ברחבי הארץ, המהוות גידול של 19.1% לעומת הרבעון הקודם. לעומת התקופה המקבילה אשתקד, חלה עלייה של 33.1% – נתון שמשקף בין היתר את השפעות מלחמת חרבות ברזל על השוק בנובמבר 2023.

בבאר שבע נרשמה עלייה חדה במכירות, בעיקר בדירות חדשות

גם שוק הנדל"ן בבירת הנגב הפגין מגמת התחזקות משמעותית. בתקופה שבין נובמבר 2024 לינואר 2025 נמכרו בעיר 860 דירות – עלייה של 14.8% לעומת הרבעון הקודם.

העלייה הבולטת ביותר נרשמה בשוק הדירות החדשות בעיר: 360 דירות חדשות נמכרו בשלושת החודשים האחרונים, זינוק של 58.6% לעומת התקופה הקודמת. נתון זה מציב את באר שבע כאחת הערים המובילות בצמיחה בשוק הדירות החדשות, לצד נתיבות, בת ים וקריית גת.

שוק הדירות יד שנייה בעיר גם הוא נמצא בעלייה, אם כי בקצב מתון יותר, עם גידול של 14.8% במספר העסקאות לעומת הרבעון הקודם. בתוך כך, חשוב לציין כי בבאר שבע כולה נותרו 1,149 דירות חדשות שנותרו למכירה - מה שמציב אותה במקום ה-12 ברשימה, לפני הרצליה, חולון, ראשון לציון וגם רחובות.