מהלך מבורך: מבנה משרדים ענק עתיד לחזק את מרכז העיר

החברות לוינשטין וכלל ביטוח ופיננסים הניחו היום בתחילת השבוע, את אבן הפינה לפרויקט "לוינשטין-כלל" בבאר שבע - מתחם משרדים ועסקים בסיטי החדש של העיר, באירוע במעמד ראש עיריית באר שבע, מר רוביק דנילוביץ'. באזור חלה תב"ע מאושרת לבניית שטחי משרדים ומסחר ולפרויקט התקבל זה מכבר היתר בנייה.

פרויקט "לוינשטין-כלל", שהיקפו הכספי הכולל מוערך בכ-260 מיליון שקל, כולל מגדל משרדים להשכרה בן 19 קומות עם שטחי מסחר ומבנה של 5 קומות חנייה, וכן בניין משרדים בן 10 קומות שנועד לשימושה של עיריית באר שבע. שטחי המשרדים להשכרה בפרויקט כבר בהליכי שיווק.

שאול לוטן, מנכ"ל קבוצת לוינשטין אמר באירוע: "באר שבע היא עיר שעתידה לפניה, היא נהנית מפיתוח מואץ ואין ספק שהיא הלב הפועם של הנגב כולו. יש לנו בעיר שני פרויקטים פעילים וזה הפרויקט השלישי שאנחנו יוצאים איתו לדרך היום. אני רוצה להודות לראש העיר, מר רוביק דנילוביץ' ולצוות מחלקת ההנדסה בעיריית באר שבע, שעובדים איתנו בשיתוף פעולה ובשקיפות. אני רוצה גם להודות לשותפים שלנו – חברת כלל ביטוח ופיננסים וכן לחברת מנרב – החברה המבצעת בפרויקט ולוקסמן גוברין על הפיקוח".

ראש עיריית באר שבע, רוביק דנילוביץ' אמר באירוע: "תודה שאתם מאמינים לא רק בבאר שבע ובנגב, אלא במדינת ישראל כולה. פיתוח הנגב הוא הפתרון למשבר הדיור. מה שאתם עושים כאן היום זהו מעשה בן גוריוניסטי. אני קורא מכאן לקברניטי מדינת ישראל לשנות את התפיסה וליצור אזור ביקוש חדש והוא הנגב. צריך לתכנן? את פיתוח ויישוב הנגב לא רק לעשור הקרוב כי אם לפחות עד 2050. אם נמשיך לצופף את אזורי הביקוש כמו בתל אביב ובגוש דן, לא יהיה פתרון למשבר הדיור העמוק שאנחנו חווים, לכן חשוב שנעשה מהלכים אמיתיים לייצר ביקושים גם בנגב וגם בגליל".

מגדל המשרדים תוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, מהמשרדים המובילים בארץ,ומציע להשכרה משרדים בגדלים שונים, תוך גמישות תכנונית המאפשרת תכנון וחלוקה משתנים. המגדל יכלול לובי מפואר, מעליות מהירות וחדישות, מסעדות ובתי קפה - וינוהל על ידי חברת ניהול מובילה שתספק שירותי ניהול, אחזקה וניקיון.

הפרויקט משתרע על קרקע בשטח של כ-14.4 דונם וייבנו בו שטחי משרדים ומסחר בהיקף 31,000 מ"ר (חלקן של החברות). הוא ממוקם במיקום מרכזי ומבוקש – בלב העיר באר שבע, בצמוד לקריית הממשלה, להיכל המשפט, למשרד האוצר, לתחנת הרכבת ולתחנה המרכזית, לבית החולים אסותא, ובקרבת צירי תנועה ראשיים. לקבוצת לוינשטין נכסים מניבים נוספים בעיר באר שבע, וביניהם מתחם לב הסיטי ב"ש במרכז העיר ליד התחנה המרכזית, הכולל שטחי מסחר בהיקף כ-5,200 מ"ר, משרדים וחניון. בין דיירי המתחם ניתן למנות את השלוחה הדרומית של משרד מ.פירון ושות' עורכי דין , סניף של בנק אוצר החייל, קופ"ח מאוחדת ועוד; מתחם סולוג ב"ש – מתחם הכולל כ-12 אלף מ"ר בשטחי משרדים, שבין דייריו ניתן לציין את בזק אונליין, YES, פלאפון ועוד.