מגוון אופציות לדיור שיתופי בבאר שבע

דיור שיתופי הינו מודל נדל"ן חדשני למגורים המציע מתחמי שכירות עם שטחים משותפים. לרוב מדובר בדירות גדולות ומעוצבות, עם חללים ציבוריים משותפים ולעיתים אף פעילויות פנאי לרווחת הדיירים. יחד עם הפרטיות שכל דייר מקבל בדירתו, קיימים בבניין שטחים משותפים המספקים את הצרכים המשותפים של דיירי הבניין. הדיור השיתופי מכתיב מחדש את הסטנדרטים של הצעירים בבאר שבע, ומאפשר מגורים ברמת חיים גבוהה תוך קרבה למרחבים עירוניים שוקקי חיים.

מגדל הספורט

פרויקט "מגדל הספורט בקמפוס" הממוקם בשכונה ד', ברחוב יצחק אבינו 13, כולל 174 דירות, אידיאליות לסטודנטים ולסגל רפואי, וכל זאת בקרבה לאוניברסיטת בן גוריון ובית החולים סורוקה. הגרים בבניין נהנים משירותים משותפים שונים, ביניהם מכבסה, חדרי למידה הכוללים שירות וויפי וחדר כושר ובו מתקנים, מגרש ספורט קטן וחוגי ספורט. הדירות בבניין הן דירות 2-3 חדרים, מרוהטות ובעלות מרפסת גדולה, כאשר המחירים נעים בין 2,800 ₪ ל-3,200 ₪ לדירה על פי כמות החדרים.

מגדל הלמדן

מגדל מרהיב ביופיו, בן 26 קומות, הממוקם בתפר בין שכונה ב' לד', ברחוב יצחק למדן 15. הבניין מציע לדייריו איכות חיים בזכות סביבה שקטה, בוסתן פרטי לרווחת הדיירים, דירות מרווחות, מחסן צמוד בקומה, דירות 4 ו- 5 חדרים, עיצוב אדריכלי מוקפד, מרפסות רחבות ידיים וסטייל מודרני מתקדם. במגדל 92 יחידות דיור, חנייה פרטית, חדר דיירים בקומת הלובי, וחדר דואר. בין השירותים בדירה: הכנה למערכת קולנוע ביתי בסלון, T.V במרפסת, מטבח הכולל יחידת BUILT IN, תריסים חשמליים, אסלות תלויות וניאגרה סמויה וכיור אקרילי בהתקנה שטוחה. שכירות בדירת 4 חדרים בבניין תעלה בסביבות 5,600 ₪.

הבלוק

הבלוק ממוקם בצומת הרחובות רגר ומצדה, אשר נמצאים בסמוך לאוניברסיטת בן גוריון ובית החולים סורוקה בב"ש. בזכות אדריכלות פנים חכמה, עיצוב חדשני ושדרת חנויות, בתי קפה ומסעדות בקומת הרחוב, הפרויקט מציע חווית מגורים יוצאת דופן באזור. בפרויקט דירות בגדלים ומטיפוסים שונים, המאפשר למשפחות ליהנות מדירות קלאסיות מרווחות לצד דירות בוטיק אורבניות. בפרויקט בניינים בני 8-9 קומות בלבד עם תמהיל דירות מגוון- 2 ,3 ,3.5 ,4 ,5 חד'.

גודל הדירות בפרויקט נע בין 63 מ"ר ל-137 מ"ר בהתאם למספר החדרים בדירה (דירות 2-5 חדרים). כל דירה מגיעה עם מרפסת בגודל 10 מטר רבוע וחניה פרטית. מחיר שכירות ממוצע לדירת 4 חדרים יהיה כ-4,200 ₪, מחיר שכירות 5 חדרים יוכל להגיע גם ל-6,500 ₪.

אוקספורד טאוור

האוסקפורד טאוור ממוקם בשכונה א', ברחוב בזל 29, כ-150 מטר ממכללת סמי שמעון. הבניין בנוי מ-17 קומות ו-180 יחידות דיור- סוויטות מאובזרות. בפרויקט דירות 2 ו2.5 חד' עם מרפסות שמש, ובכל דירה 2 יחידות עצמאיות להשכרה, מרוהטות לחלוטין. במגדל קיים חניון תת קרקעי ושטחי מסחר צמודים. המגורים במגדל מיועדים לסטודנטים וחברי סגל אקדמי בלבד מה ששומר על צביון אחיד וביקוש גבוה. במגדל חדרי קונספט רבים ביניהם: חדר כושר, כיתות לימוד קומתיות, קפיטריה, שירותי כביסה ומכון העתקות. מחיר דירה ינוע בין 2,800 ₪ לבין 3,200 ₪.

וולקאם

חברת Welcome יזמות נדל"ן הקימה בבאר שבע שני מתחמי מגורים מסוג זה. שני הפרויקטים הראשונים הממוקמים בשכונה ג' (ארלוזורוב 15 וגוש עציון 10), הינם פרויקטים ייעודים להשכרה לסטודנטים, ובהם חללים משותפים כגון גג משותף וחדר כביסה. הפרויקטים נחלו הצלחה רבה וכיום סטודנטים רבים בעיר מעוניינים להתגורר בדירות אלו במהלך הלימודים באוניברסיטת בן גוריון או במכללות השונות בעיר. דיירי הבניינים נהנים גם משירותים חדשניים כגון ירקן עד הבית, ספר פרטי של הבניין, יוגה על הגג ושירותי מניקור פדיקור.

כיום מתוכנן פרויקט חדש מסוג זה בעיר העתיקה, המיועד לקהל יעד צעיר ומטרתו לסייע לפיתוח האזור. מיקום הפרויקט יהיה רחוב גרשון 22, ועתיד להביא צעירים רבים, סטודנטים, אנשי צבא ותיירים לעיר העתיקה. דירת 4 חדרים בבניין תעלה כ-4,000 ₪.