יד 2: באר שבע מדורגת בצמרת הערים המבוקשות ביותר למגורים והשקעה בישראל
08.08.22 / 15:32
על פי האתר, בעיר היו 143 אלף חיפושים לדירות לרכישה במחצית הראשונה של 2022 – זינוק של 13% לעומת אשתקד: "העיר נמצאת בתנופת בנייה ופיתוח והיא אחת הערים המבוקשות ביותר למטרות מגורים והשקעה"
באר שבע היא בין הערים המבוקשות ביותר למגורים ולהשקעה בישראל – כך עולה מנתוני אתר יד2 לסיכום המחצית הראשונה של שנת 2022.
על פי האתר, בתקופה זו היו בב"ש 143 אלף חיפושים לדירות לרכישה, לעומת 126 אלף חיפושים במחצית הראשונה של 2021 – זינוק של 13%. כמו כן, העיר מדורגת במקום ה-8 מבין הערים המובילות בקטגוריה זו.
לדברי אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת צרפתי שמעון, "נתוני אתר יד2 על העיר באר שבע תואמים את נתוני הביקוש גם בדירות החדשות - העיר מבססת עצמה לקראת הפיכתה למטרופולין של הדרום, עם הקמת שכונות חדשות המותאמות למשפחות כמו נאות הדרים ושכונת הפארק. העיר נמצאת בתנופת בנייה ופיתוח והיא אחת הערים המבוקשות ביותר למטרות מגורים והשקעה. על-פי הלמ"ס, מחירי הדירות בעיר זינקו בעשור האחרון בכ-32% ואני מעריך שהם ימשיכו לעלות, היות ורוב עתודות הקרקע בעיר כבר שווקו, ישנה ירידה בהתחלות הבנייה ומנגד גידול משמעותי בביקושים, מה שעלול להוביל להתייקרות נוספת".
ברמה ארצית הביקוש לדירות לרכישה זינק במחצית הראשונה של 2022 בכ-25% לכ-5 מיליון חיפושים, לעומת כ-4 מיליון במחצית הראשונה של 2021. גם יחס הביקוש/היצע עלה במחצית – על כל דירה שהוצעה למכירה באתר השנה, היו בממוצע 30 חיפושים, לעומת 20 חיפושים בממוצע על דירה שהוצעה למכירה בששת החודשים הראשונים אשתקד.
רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק המשווקת כ-90 פרויקטים בפריסה ארצית, מסביר כי "הזינוק בביקושים מעיד כי הציבור מבין שמחירי הדירות לא הולכים לרדת והוא מצביע ברגליים ורוכש דירות. אנו מזהים במשרדי המכירות שלנו לחץ בקרב המתעניינים לסגור עסקה עקב עליית הריבית שייקרה את המשכנתאות והצפי לעלייה חדה נוספת שתייקר אותן אף יותר".
הערים המבוקשות ביותר בישראל הן תל אביב עם 321 אלף חיפושים במחצית הראשונה של 2022 לעומת 319 אלף במחצית הראשונה אשתקד; חיפה עם 262 אלף חיפושים השנה לעומת 200 אלף אשתקד (גידול של 30%); ירושלים במקום השלישי עם 212 אלף חיפושים לעומת 201 אלף אשתקד; במקום הרביעי ראשון לציון עם 192 אלף לעומת 183 אלף בהתאמה; פתח תקווה עם 178 אלף לעומת 154 אלף ב-2021; נתניה עם 146 אלף לעומת 125 אלף אשתקד; רמת גן עם 146 אלף לעומת 134 אלף בהתאמה; ובאר שבע כאמור.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
