חודש יולי בנדל"ן: פחות דירות נמכרו, אבל יותר זוגות צעירים רוכשים דירות בבאר שבע
14.09.22 / 14:56
בעוד כמות הדירות שנמכרו ברחבי הארץ ירדה בצורה משמעותית בחודש יולי, באר שבע חוותה ירידה במספר קטגוריות משמעותיות. עם זאת, חוותה בירת הנגב עלייה של כ-17 אחוזים בכמות הדירות שנרכשו על ידי זוגות צעירים
חודש יולי הינו אחד החודשים הקשים ביותר לתחום הנדל"ן בשנתיים האחרונות. 9.4 אלף דירות בלבד נמכרו במהלך החודש, מדובר בירידה של לא פחות מ-28 אחוז בהשוואה לחודש שעבר. יתרה מכך, אם נוריד את הדירות שנמכרו במסגרת "מחיר למשתכן" - מדובר רק ב-8.9 אלף דירות שנמכרו בשוק.
גם כמות הדירות שנמכרו להשקעה, אלו שנמכרו על ידי קבלנים ואלו שנמכרו ביד שנייה ספגו מכה משמעותית. גם כאן בדרום הורגשה הירידה, ובחודש יולי האחרון נרשמה ירידה של כ-7 אחוז בכמות הדירות שנמכרו ביד שנייה בבאר שבע. גם תחום הדירות שנמכרו על ידי קבלנים ספג מכה קשה, ובחודש יולי נמכרו כ-250 דירות בבירת הנגב. גם מספר הדירות שנמכרו לצורך השקעה ירדה באופן משמעותי.
בכל הקשור לזוגות צעירים, באר שבע דווקא חוותה פריחה משמעותית בחודש יולי. רק שלשום ערכנו השוואה בין איכות החיים בלהבים ובשכונת רמות, תוך שבדקנו כמה פרמטרים לכך. עם זאת, נתוני משרד האוצר מראים כי למרות שברוב הארץ נרשמה ירידה של כ-23 אחוזים, בבאר שבע דווקא קרתה הפעולה הפוכה.
בבירת הנגב נהרו הזוגות הצעירים לרכוש דירות בחודש יולי, ובבאר שבע נרשמה עלייה של כ-17 אחוז בכמות הדירות שנמכרו לצעירים בשוק החופשי. נתון זה לבטח ישמח את מקבלי ההחלטות, שכן אחד המלחמות הקשות שמנהלת העיר היא נגד הגירה שלילית. עם זאת, קשה ללמוד מתוך הנתונים האם מדובר בהגירה פנימית, או שמא תושבים מחוץ לעיר ואולי מאזורים אחרים בארץ החליטו להגר אל באר שבע.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
