העיר העתיקה מתחדשת: אושרו 3 תכניות פינוי בינוי מסקרנות

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באר שבע אישרה להפקדה 3 תוכניות לשימור והתחדשות העיר העתיקה. 

התוכניות שאושרו, בישיבת הוועדה האחרונה, כוללות את הקמתם של מבנים למגורים ולמסחר ברחובות: הרצל 29-27 מול מרכז הצעירים, חטיבת הנגב 31 פינת סמילנסקי, ורחוב שרה 2. 

במסגרת התוכנית ברחובות: הרצל 29-27 מוצע להקים מבנה בעל 4 קומות ומרתף, משולב מסחר בקומת הקרקע ומגורים בקומות מעל. המגרש ממוקם ברחוב הרצל פינת האבות בעיר העתיקה, בסביבת המבנה קיימים מוקדי מסחר, תרבות ובתי מגורים. מול המגרש ממוקם מרכז הצעירים, ובקרבתו קיים בית הסופרים ובית האמנים בנגב. 

ברחוב חטיבת הנגב 31, פינת סמילנסקי מוצע להקים מבנה בעל 4 קומות, משולב מסחר בקומת הקרקע ומגורים או/ו מלונאות בקומות מעל, תוך שימור מבנים עות'מאניים קיימים בקומת הקרקע. בסביבת המבנה ישנם בתי מגורים.

ברחוב שרה 2 מוצע להקים מבנה בעל 4 קומות, משולב מסחר בקומת הקרקע ומגורים בקומות מעל, תוך שימור המבנה בקומת הקרקע, החומה ההיקפית והשער. המגרש ממוקם ברחוב שרה אמנו פינת סמילנסקי בצמוד לבית מלון לה פינקה (מלון סוויטות) ומול מתן שירותי בריאות.

כזכור, תוכנית השימור וההתחדשות המקודמת בעיר העתיקה, מאפשרת תוספת של אלפי יחידות דיור מגוונות מסחר מלווה רחוב, ושימור מבנים, בהיקף של עד 300% , המתפרסים על פני 4 קומות במגרש הכולל מבנה לשימור.

ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ': "עיריית באר שבע רואה בתוכניות אלו צעד חשוב נוסף לשימור ולהתחדשות העיר העתיקה ולהפיכתה לעוגן כלכלי, תיירותי ותרבותי, מוקד בילוי ופנאי, עסקים ומגורים שוקק חיים ותוסס בבירת הנגב, תוך שמירה על רוח המקום וייחודו ההיסטורי".

מ"מ וסגן ראש העיר, מחזיק תיק ההנדסה שלומי נומה: "פרויקטים חדשים אלו הנם נדבך נוסף במסגרת תוכנית ההתחדשות והשימור של העיר העתיקה המשלבת עבר היסטורי מפואר עם סטנדרטים מודרניים. התוכנית כוללת תוספת משמעותית של מגורים, מסחר ותעסוקה על מנת לאפשר התחדשות ופיתוח מואץ של האזור".

מהנדסת העיר באר שבע אדריכלית, תמר פוריה שרביט: "אחד ממנופי הפיתוח של העיר באר שבע הוא פיתוח העיר העתיקה – אזור אליו מכוונים מאמצי פיתוח והשקעה עירוניים. מדובר באחת מתוכניות הדגל של עיריית ב"ש לשימור וחידוש האזור, הכוללת תוספת זכויות בניה משמעותית בתמהיל רחב. כך, לצד פיתוח האזור והפיכתו למוקד משיכה לתושבים ולתיירות פנים וחוץ, תתאפשר שמירה על המרקם הייחודי והמבנים ההיסטוריים".