ביקוש גבוה לדירות פרימיום בבאר שבע גם בזמן המלחמה

למרות המלחמה בצפון ובדרום, עדיין נחתמות עסקאות למכירת דירות פרימיום בעיר באר שבע. חברת צרפתי שמעון מכרה בחודשים האחרונים 8 דירות פנטהאוז ודירות גן בפרויקט "צרפתי בפארק" שהיא מקימה בשכונת הפארק בבאר שבע, בצמוד לפארק הלינארי במרכז השכונה. המחיר הכולל של העסקאות הינו כ-19 מיליון שקל, והרוכשים הם משפרי דיור מבאר שבע ומערים אחרות בדרום, זוגות צעירים ואף רוכשי דירה ראשונה.

צרפתי שמעון מכרה דירת פנטהאוז בת 6 חדרים תמורת 2.8 מיליון שקל. הרוכשים הם זוג משפרי דיור מבאר שבע בשנות ה-30 לחייהם; דירת פנטהאוז נוספת בת 6 חדרים נמכרה תמורת 2.550 מיליון שקל לזוג משפרי דיור מגן יבנה בשנות ה-50 לחייהם; עוד דירת פנטהאוז בת 6 חדרים נמכרה תמורת 2.450 מיליון שקל לזוג פנסיונרים מהיישוב להבים שבדרום; דירת פנטהאוז בת 5 חדרים נמכרה תמורת 2.320 מיליון שקל, לזוג משפרי דיור מבאר שבע בשנות ה-50 לחייהם; דירת פנטהאוז נוספת בת 5 חדרים נמכרה תמורת 2.2 מיליון שקל, לזוג משפרי דיור בני 35 מבאר שבע. כל הרוכשים רכשו את הפנטהאוזים למטרת מגורים.

בגזרת דירות הגן, צרפתי שמעון מכרה דירת גן בת 5 חדרים תמורת 2.190 מיליון שקל לזוג מבאר שבע בשנות ה-40 לחייהם; דירת גן נוספת בת 5 חדרים נמכרה תמורת 2.150 מיליון שקל לזוג מבאר שבע בשנות ה-30 לחייהם; ועוד דירת גן בת 5 חדרים נמכרה תמורת 2.150 מיליון שקל לרווק בן 30 מבאר שבע, שזוהי הדירה הראשונה שלו. גם במקרים אלה הרוכשים מתכוונים להתגורר בדירות שרכשו.

לדברי אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בקבוצת צרפתי שמעון, "גם בימים אלה שבהם לצערנו התותחים רועמים ברחבי ארץ הביקוש לדירות בבאר שבע עדיין גבוה, ונסגרות עסקאות לדירות פרימיום וגם דירות רגילות, לקהל רוכשים מגוון. רוכשי הדירות מבינים כי באר שבע נותרה עיר אטרקטיבית מאוד למגורים וגם להשקעה. הם יוצאים מתוך נקודת הנחה שבגלל המחסור בדירות סביר להניח כי המחירים יעלו, ורוכשים דירות. רק לאחרונה דיווחה הלמ"ס שבאר שבע היא השלישית מבין כל יישובי הארץ בכמות הדירות שנמכרו ברבעון השלישי של השנה, וזה מלמד על רמת הביקוש בעיר. במחירים של דירת 1-2 חדרים במרכז הארץ, ניתן לרכוש בבאר שבע דירות פנטהאוז או גן חדשות, בפרויקט חדשני ובתכנון מתקדם".

פרויקט "צרפתי בפארק" נבנה בשלבים וכולל כ-700 יח"ד ב-30 בניינים. החברה משווקת כיום את השלב השלישי והאחרון בפרויקט שכולל 309 יח"ד ב-14 בניינים, בתמהיל מגוון שכולל דירות בנות 3,4,5 חדרים, דירות גן ענקיות ופנטהאוזים מרווחים ויוקרתיים, לאכלוס בדצמבר 2025. החברה סיימה לשווק והחלה לאכלס את שלבים א'-ב' בפרויקט, שכוללים 362 יח"ד ב-16 הבניינים הראשונים.

על תכנון פרויקט "צרפתי בפארק" מופקד משרד מילוסלבסקי אדריכלים, מהמשרדים הוותיקים והמובילים בישראל. הפרויקט ממוקם במרכז שכונת הפארק, בקרבה למרכזי קניות, קריית חינוך, בית כנסת, ואזורי בילוי ופנאי. בצמוד לפרויקט ממוקם הפארק הלינארי שחוצה את השכונה, מה שמהווה יתרון גדול עבור משפחות עם ילדים, כיוון שאין כבישים אותם צריך לחצות בדרך לפארק הנחל לספורטק והאגם.

שכונת הפארק בבאר שבע נבנית בצמוד לנחל באר שבע, בכניסה הדרום-מזרחית של העיר, סמוך למתחם איקאה. השכונה משתרעת על פני כ-1,150 דונם וצפויים להיבנות בה כ-4,500 יחידות דיור חדשות, בבניינים בני 3-8 קומות עם דירות גג ודירות גן, ובתים צמודי קרקע. לפי החברה הכלכלית, עיריית באר שבע תשקיע בפיתוח השכונה כ-450 מיליון שקל.

השכונה מציעה איכות חיים גבוהה – שלל ריאות ירוקות, פארק שמשתרע על שטח של 5,300 דונם ובו האגם המלאכותי הגדול בארץ, פארק מוטורי, אמפי פארק ובו 12,000 מקומות ישיבה, ספורטק עם מתקני ספורט ונופש, טיילת עם מקומות ישיבה, מסלולי אופניים, גינות שעשועים, שבילי אופניים ועוד. השכונה גם תכלול את כל מוסדות הציבור והפנאי: בית ספר, גני ילדים, בתי כנסת ומרכז מסחרי גדול.

לפרטים נוספים לחצו כאן