בונים פרוייקטים, אבל אין קונים: ירידה חדה במכירת דירות חדשות בעיר

בשלושת החודשים יוני-אוגוסט 2024 נמכרו בישראל כ-24,360 דירות, עלייה של 22.4% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה הקודמת ב-2023 ועלייה של 4.6% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים הלוא הם מרץ-מאי 2024.

עוד עולה מהנתונים כי 44.6% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, שאלו כ-10,870 דירות, כאשר כחמישית מהן (20.1%) נמכרו בסבסוד ממשלתי. חשו להגיד, כי בחודשים האחרונים חלה ירידה של 1.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים (מרץ-מאי 2024).

גם כאן בבאר שבע הירידה הזו הורגשה היטב והיא ממשיכה מגמה שהחלה עוד בתחילת המלחמה. בחודשים האחרונים, כך לפי הדו"ח - חלה כאן בעיר ירידה של לא פחות מ-33.6 אחוזים במכירת הדירות החדשות. מדובר בנתון מדאיג לגמרי, במיוחד בהתחשב בעובדה שמכל עבר ניתן לראות מנופי בנייה אשר פואלים בתוך פרוייקטים חדשים שקמים. למעשה, בחודשים יוני עד אוגוסט 2024 נמכרו בבירת הנגב 235 דירות חדשות בלבד, לעומת 354 שנמכרו בחודשים מרץ עד מאי השנה.   

עם זאת, בכל הנוגע לדירות יד שנייה ומכירתן, באר שבע נמצאת במעלה הטבלה. נגיד, כי 55.4% מסך הדירות שנמכרו בישראל בשלושת החודשים יוני-אוגוסט 2024 הן דירות יד שנייה, כ-13,490 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה עלייה של 19.8% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה של 10.2% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.

בחודש אוגוסט 2024 נמכרו 7,250 דירות, עלייה של 3.1% בהשוואה לאוגוסט 2023. כאן בבאר שבע, נמכרו בחודשים יוני עד אוגוסט 801 דירות יד שנייה - עלייה של 2.6 אחוז לעומת החודשים מרץ עד מאי השנה (781).