איך הפכה באר שבע למובילה במכירת דירות חדשות?

העיר באר שבע נמצאת בחמישייה הראשונה של הערים המובילות בישראל במכירת דירות חדשות בשנה החולפת - כך עולה מדירוג הערים בישראל, שבהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות בשנת 2019 שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הדירוג כולל 27 ערים מובילות שבהן נמכרו 500 דירות ויותר בשנה החולפת. את הדירוג מובילות הערים רמת גן, הרצליה, תל אביב, ירושלים, באר שבע כאמור, וסוגרת את הרשימה העיר רעננה.

לפי נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה, בעיר באר שבע נמכרו 1,223 דירות חדשות בשנת 2019, זינוק של יותר מפי 2 לעומת מספר הדירות חדשות שנמכרו בעיר בשנת 2018. 

לדברי יורם אביסרור, סמנכ"ל בחברת אביסרור משה ובניו הבונה ויוזמת פרויקטי נדל"ן בבאר שבע, "העיר באר שבע עוברת בשנים האחרונות תנופת פיתוח ובנייה שלא היו בעיר מזה שנים ארוכות. העיר גדלה ומתפתחת והיא בדרך להפוך למטרופולין נוסף בישראל. אנחנו גאים לבנות את באר שבע כפי שעשינו במשך עשרות שנים, ונמשיך לבנות אותה גם בעתיד".

אלי אביסרור, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בבאר שבע והנגב  אמר כי "ניתן לייחס את המכירות הגבוהות בבאר שבע לפוטנציאל הגבוה שיש לעיר. באר שבע קיבלה בעשור האחרון את כינוי "בירת הנדל"ן" ולא בכדי, הביקוש לדיור בעיר גבוה מצד אוכלוסיה איכותית מאד, שמגיעה לתוך העיר מכל איזור הדרום. אני צופה שגם בשנה הנוכחית נראה נתונים מרשימים של מכירת דירות חדשות בעיר " .

דירוג הערים עם הביקוש הגבוה ביותר לדירות חדשות לשנת 2019 שפירסמה הלמ"ס הצביע על זינוק חד במכירת דירות חדשות בכל הארץ. כך, לפי הלמ"ס בכל 2019 נמכרו בישראל כ-32.5 אלף דירות חדשות, זינוק של כ-41% לעומת כ-23 אלף דירות חדשות שנמכרו בכל 2018 ורמת שיא של שני עשורים. בדצמבר בלבד נמכרו 3,612 דירות, 44% יותר מאשר בדצמבר 2018.