11 חודשי עיכוב ופיצוי לא הולם: מדוע מתעכב הפרויקט המדובר של "פרץ בוני הנגב"?
09.11.22 / 15:30
טענות על השתקה דרך תשלום, וחוסר מענה כולל - הדיירים בפרויקט הדיור של הקבלן "פרץ בוני הנגב" בשכונת הפארק בבאר שבע כבר אובדי עצות לגמרי. בעוד חלקם נכנסו לחובות כבדים, יש כאלה שלא מצליחים לראות עתיד ורוד באופק: ''המצב הנוכחי לא יכול להמשיך ככה''. הקבלן: ''אין לחברה כל אינטרס לעכב את מסירת הדירות''
שכונת הפארק שהחלה להיבנות לפני מספר שנים, הופכת אט אט לפנינת המגורים של באר שבע. בעוד הביקוש לדירות בתוך העיר עלה משמעותית בתקופה האחרונה (כפי שניתן היה לראות בתוצאות ההגרלה האחרונה של "דירה בהנחה"), יש כאלה שכבר הספיקו להשקיע מיליוני שקלים בדירות בשכונה החדשה ואף התכוננו לעבור אליה בתחילת שנת 2022.
אך לצערם של לא מעט דיירים עתידיים, מזה מספר חודשים שהקבלן שמבצע את אחד מהפרויקטים המדוברים בשכונה – חברת ''פרץ בוני הנגב'', מתעכב במתן המפתח ובסיום הבנייה. יתרה מכך, למרות שחלק מהדיירים היו אמורים לקבל את דירותיהם עוד בחודש ינואר של השנה, החברה הקבלנית אפילו לא קיבלה טופס 4 בחלק מהמבנים ובינתיים מוצאים עצמם הדיירים רודפים אחרי הזנב של עצמם ונאלצים לשלם קנסות כבדים לספקים שונים.
על פי האתר של החברה: ''פרץ בוני הנגב בפארק הינו פרויקט המשלב 3 מתחמי מגורים, הכוללים בניינים נמוכים בני 5 קומות ושני בניינים בני 9 קומות בלבד. 3 המתחמים ייבנו בסמיכות לפארק המרכזי אשר יהווה ליבה של שכונת הפארק, מרחק הליכה מהאמפי-פארק ומשלל שירותי הפנאי והקהילה שתציע שכונת העתיד של העיר. בפרויקט מגוון דירות לבחירתכם: 3, 4, 5 חדרים ופנטהאוזים, הדירות מעוצבות ומתוכננות על פי סטנדרט המגורים היוקרתי של פרץ בוני הנגב''.
ה', שכבר התכוננה לעבר לביתה החדש עוד בחודש ינואר 2022, מספרת לבאר שבע נט על עוגמת הנפש ועל העיכוב הבלתי מוסבר של הקבלן במסירת הדירות: "אני רכשתי דירה לפני כשנה וחצי באופן פרטי ולא דרך הגרלה, והייתי אמורה לקבל את הדירה בחודש ינואר האחרון. אני כבר עשרה חודשים ממתינה למפתח וזה אפילו לא קרוב לסיום. אין עם מי לדבר, מטרטרים אותך ממחלקה למחלקה ונראה שלאף אחד אין תשובות. ובכל הזמן הזה אומרים לנו שהפועלים שם והבנייה ממשיכה, אבל אני כל יום כמעט הולכת לאתר הבנייה ואין שם פועל אחד, הם אפילו לא קיבלו טופס 4 כי היו להם תקלות שונות בבנייה''.
עוד מספרת ה' בתסכול רב: ''הגענו למנהל עבודה, שאמר לנו לפנות להנהלה. הגענו להנהלה וגם שם אין עם מי לדבר, ואז מפנים אותך למחלקת אכלוס שמפנים אותך למחלקה אחרת. פינג פונג אין סופי ומתסכל. הגעתי אפילו עד למשרדים במרכז הארץ, וגם שם המנהלים לא היו מוכנים להיפגש איתי. המצב הנוכחי לא יכול להמשיך ככה - אנחנו משלמים משכנתאות, שכירויות ותשלומים ענקיים בגלל ספקים שרודפים אחרינו ולא מפסיקים להתקשר''.
גם ש' ובת זוגתו מחכים כבר חודשים רבים לקבלת הדירה. בניגוד לאחרים, הם דווקא זכו בהגרלה של "דירה בהנחה" מטעם המדינה, פרויקט בו זכה "פרץ בוני הנגב". על הדירה החדשה הם שילמו ממיטב כספם וגם הם לא מקבלים יותר מידי תשובות – "אנחנו ממתינים כבר שלוש שנים ואין אפילו מענה מאף גורם. אין שקיפות, אין מידע וכולנו אובדי עצות. יש פה דיירים שעברו מהמרכז והעתיקו את המגורים לבאר שבע ומצאו את עצמם ללא בית''.
תפנית חדשה התקבלה בחודש ספטמבר האחרון, כאשר קיבלו הדיירים מכתב שנוי במחלוקת, בו נכתב כי הם יפוצו על העיכוב המתסכל. עם זאת, נוכחו דיירי הפרויקט לגלות כי כולם קיבלו את אותו סכום פיצוי ואין זה משנה מה גודל דירתם או באיזה סכום רכשו אותה. עוד נטען מצידם, כי במכתב שנשלח מטעם ''פרץ בוני הנגב'', נכתב כי עצם קבלת הפיצוי מבטלת את הזכות לתבוע בעתיד את הקבלן. מי שכן חתם, גילה כי הכסף בכלל לא נכנס, כאשר לטענת הקבלן נעשתה "טעות" בחישוב גובה הפיצוי.
א', תושב אחר מהבניין מספר: ''לא ברור מדוע עושה הקבלן איפה ואיפה בין הדיירים. אנחנו חושבים שמדובר ב'שיטת מצליח' – הוא מניח שחלק יסכימו ועל זה הוא בונה. אנחנו נתונים לחסדו, כי הוא מחליט מתי לענות לנו ואיך, וכל התשובות אצלנו ואנחנו בינתיים נשארים חסרי אונים''.
ה' – "זה לא נראה לנו הגיוני שמי שקנה דירת פנטהאוז, יקבל פיצוי כמו מישהו עם דירה קטנה באופן משמעותי. רק אחרי שהתעקשנו הוא שינה את התשלום. חשוב לציין אבל שבהתחלה הוא סירב לשלם פיצויים על חודשים חורגים, בגלל שלטענתו מדובר היה בתקופת קורונה ומבצע "שומר חומות". זה נראה לנו כמו תירוץ עלוב לגמרי. איך הקורונה השפיעה עליו בשנת 2022? מסביב בונים פה לא מעט פרויקטים, אז איך בדיוק הוא יכול לטעון שהקורונה הפריעה לו?''
כעת נמצאים הדיירים בסוג של מלכוד – בעוד אין באפשרותם למכור את הזכות על הדירה בגלל החוזה עליו הם חתומים, מספרים לנו התושבים כי לאחרונה טענו בפניהם גורמים שונים כי קבלת המפתח תתרחש בחודש דצמבר הקרוב (11 חודשים אחרי התאריך המקורי). א': "שילמו מיליוני שקלים ולא קיבלנו שום תמורה עליהם. אתה חי באי וודאות גמורה ואי אפשר לדעת מתי באמת נעבור לגור שם. אומרים לנו שזה יקרה בחודש מסוים, אבל כבר גילינו בעבר שאי אפשר לסמוך על זה".
מחברת "פרץ בוני הנגב'' נמסר בתגובה לטענות אשר הועלו בכתבה: ''חברת פרץ בוני הנגב קשובה לדייריה ודאגה לעדכן את הרוכשים מבעוד מועד בעיכוב החל במסירת הדירות בשל מגיפת הקורונה, במקביל משלמת החברה לדייריה פיצוי בגין איחור בהתאם להסכם המכר. אין לחברה כל אינטרס לעכב את מסירת הדירות''.
''לגופו של עניין, השלב הראשון של הפרויקט (בניינים 1-6): הדירות מוכנות והחברה פועלת כעת לקבלת טופס 4. לגבי שלב ב' של הפרויקט (בניינים 7-10), החברה פועלת באינטנסיביות לסיום עבודות הגמר והפיתוח ומעסיקה לשם כך פועלים רבים בשטח. החברה תמשיך לעדכן את הדיירים עד לקבלת טופס 4 ואיכלוס הדירות''.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל:[email protected]
