סדקים בקירות ומעליות לא עובדות: דיירים מבאר שבע תובעים את ענקית הבנייה בסך 5.75 מיליון ש"ח

בתביעה שהוגשה נגד החברה הקבלנית יהלומית פרץ נטען כי בדירות וברכוש המשותף אשר נמכרו לתובעים בשנים 2013 – 2016 קיימים ליקויים קשים כגון רטיבות, סדקים, אריחים שבורים ועוד. התביעה הוגשה על ידי עו"ד חנן דורון ממשרד 'בלטר, גוט, אלוני, ושות'.

2 ועדי בתים, וכן 4 משפחות בפרוייקט מגורים בבאר שבע, הגישו לאחרונה לבית המשפט המחוזי בבאר שבע תביעה בהיקף של 5.75 מיליון ש"ח נגד החברה הקבלנית ''יהלומית פרץ'' בגין שורה של ליקויי בנייה אשר לא טופלו עד כה. על פי כתב התביעה, בשל ליקויים אלה נגרמה ירידות ערך לדירות ולרכוש המשותף בהיקפים של מאות אלפי ש"ח, ולפיכך נתבעו סכומים בגין הליקויים, עגמת נפש, הפסד השתכרות לצורך תיקון הליקויים על ידי התובעים ואיחור במסירה של אחת הדירות.

עם רשימת ליקויי הבניה שתוארו בתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד חנן דורון ממשרד בלטר, גוט, אלוני ושות', ניתן למנות רטיבות חוזרת ונשנית, סדקים, אריחים שבורים ופגומים וגימורי עבודה שאינם אסתטיים. כמו כן נטען לכשלים חמורים במעליות בבניינים – דבר שהביא להשבתתן לתקופות ארוכות ולפגיעה קשה בשגרת חייהם של התובעים. התובעים טוענים כי לא בוצעה הפרדה של מערכות החשמל וכיבוי האש בבניינים השונים באופן שבמקרה של תקלה באחד הבניינים המערכת כולה מושבתת בכל הבניינים.

התובעים טוענים במסגרת חוות דעת הנדסיות שצורפו לכתב התביעה, בין השאר, כי דירותיהם והרכוש המשותף סובלים מבעיות רטיבות קשות ומבעיות בריצוף ובגימורים, וכי הן אינן תואמות את חוזי המכר, באופן שאילץ את התובעים לבצע השלמות, תיקונים ותוספות בדירות.

עוד טוענים התובעים כי החברה התחייבה להקים חדר כושר וחדר דיירים כעולה מההסכמים שבין הצדדים, פרוספקט הפרוייקט שהוצג לדיירים והבטחות אשר ניתנו להם בעל פה. העתק הפרוספקט אף צורף כנספח לכתב תביעה. התובעים מוסיפים וטוענים כי הנתבעת אף חזרה על התחייבותה זו במסגרת התכתבות עם התובעים, אך עד למועד הגשת התביעה לא הותקנו חדר הכושר וחדר הדיירים. עוד נטען כי על הנתבעות לפצות את התובעים בגין בניית הדירות והרכוש המשותף תוך שימוש בחומרים לקויים ו/או שאינם עומדים בדרישות התקנים הישראלים הרלוונטיים, וכן כי בנו הדירות ו/או הרכוש המשותף על בסיס תכנון לקוי.