מלחמה על הבית: עצומה בנווה נוי נגד הקמת המלון בשכונה - "יהרוס את הצביון הכפרי''

שוב לא שקט בשכונת נווה נוי: בשנה האחרונה עלתה שכונת הווילות לכותרות לא אחת, ואי השקט השורר במקום מורגש היטב בקרב התושבים. מלבד צרת הגניבות והפשיעה המשתוללת, כעת מטרידה את התושבים עוד סוגייה שהפכה לשיחת היום - הקמת בית המלון בסמוך לפארק הפעמון בשכונה.

לאחרונה הוגשה לוועדת התכנון והבנייה בעיריית באר שבע, תכנית להקמת מלון בן 5 קומות בפאתי שכונת נווה נוי בעיר. התכנית, שהוגשה על ידי חברת ''די.אר.אר סאל יזמות'' ונערכה על ידי האדריכל הבאר שבעי, רם מרש - טומנת בתוכה לא מעט היבטיים שיכולים להשפיע רבות על השכונה. 

מהמידע שידוע עד כה, נראה כי שטח המלון יתפרס על 1,419 מ"ר, כאשר חזיתו תהיה לרחוב ופארק הפעמון הרחב תהיה לגבו. המלון עצמו יכלול בתוכו גם מרכז מסחרי וכמובן חניון. מבחינת עיריית באר שבע וחברי הוועדה, להקמת המלון מספר יתרונות משמעותיים, בהם - שירות תושבי המטרופולין ואורחים שמגיעים לעיר, מתן מקומות תעסוקה רבים לתושבי העיר, משיכת אוכלוסייה חזקה לאזור שעד כה לא היה מבוקש וגם פיתוח שטח עזוב לגמרי.  בתוך כך, בצוות הוועדה ציינו כי ימליצו להעלות בפני הוועדה המחוזית את הפקדת התכנית בכפוף להשלמת הדרישות.

למרות המלצות הוועדה, והיתרונות השונים שהועלו בה, את רבים מתושבי השכונה זה לא ריצה כלל. בצעד די דרמטי, יצאו התושבים בעצומה כנגד הקמת המלון. שלטים נתלו במוקדים שונים ברחובות, עליהם נכתב ''כאן לא יוקם מלון'', ובקרוב יש גם צפי לקיומן של הפגנות בנושא. 

שוחחנו עם אלוני דוד, תושב השכונה ואחד המתנגדים למלון. מבחינתו, הקמתו תביא להרס אמיתי של האזור - בין אם בגלל זה זיהופ, פקקי תנועה ואפילו אוכלוסייה שנויה במחלוקת שתגיע למקום: ''יש כל מיני סיבות שבגללם אנחנו לא רוצים את המלון. ראשית גן הפעמון שלידו הוא צפוי לקום. מדובר בראיה ירוקה היחידה שקיימת פה, המלון נושק לקו האפס של המגרש והוא גם צפוי לקחת לנו את החניות הגם ככה מועטות שיש לנו שם. מסרו לו 18 חניות, ולנו לא נשאר כלום. יש לנו פקקים נוראיים גם ככה כל בוקר, ומן הסתם שהמלון גם הוא יגדיל אותם''.

עוד מוסיף דוד: ''יתרה מכך, הצביון של השכונה הוא כפרי, ופתאום יקימו פה בניין בגובה 30 מטר. איך הסכימו לדבר כזה? בהתחלה בכלל אמרו לנו 5 קומות, אבל ממה שגילינו בשיחה עם מהנדסת העיר יש סיכוי שהוא יגיע עד לכדי 14. זה תקוע לנו בדיוק בכניסה וזה מדאיג אותנו מאד. עוד דבר שעלול להוות בעיה גדולה מבחינתו היא העובדה שאנשים מפוקפקים ישכירו את החדרים לפי שעה. אנחנו לא מתכוונים לשתוק, ומוכנים להילחם על זה".

אנחנו במערכת האתר החלטנו לפנות גם ליזם, סמי דלויה, תושב העיר אשר סיפר מה הוביל אותו להקים את המלון וגם הגיב לטענות התושבים: "אני שמעתי על העצומה וחבל לי. לדעתי הם טועים בראיה שלהם ובגישה שלהם. הטענות על גן הפעמון הם לא נכונות, כי בינינו , כל מי שגר פה בעיר יודע מי מגיע לשם. אין משפחות שמסתובבות שם, ובשעות שיש חושך קורים שם דברים ממש לא נעימים. לפי דעתי צריך לברך על החלטה שכזאת, להקים מלון בשווי של 70 מיליון שקל במקום עוד איזה מרכז מסחרי עם פיצוציה, מה שייתן לאנשים לגיטימציה לאוכלוסיות בעייתיות להמשיך לעשות דברים שיפגעו בתושבים''.

''אני תושב באר שבע, זה סיכון גדול מבחינתי, אבל העיר חשובה לי ואכפת לי. יכולתי לא להקים שם מלון, אבל אני רוצה להביא תיירים לבאר שבע. מה גם שערך השכונה בוודאי יעלה, ולא צריך להיות גאון גדול בשביל להבין את זה. בקשר לחשש שאנשים מסוימים ישכירו את החדרים לפי שעה, מדובר בשטות מוחלטת. גם במלונות הכי גדולים בעולם זה יכולים לקרות. מה גם שהמלון מתוכנן בצורה כזאת שיש לו רק כניסה אחד, כך שיש וויסות על מי נכנס ויוצא. תהיה שמירה של העירייה ושל המלון, והייתי מברך לקנות בית ליד מלון, ולא ליד מקום פרוץ כמו עכשיו".

לגבי קיום שיח עם התושבים טוען דלויה: "אני מזמין את התושבים להגיע ולשוחח. אני תושב העיר לפני שאני יזם, והעיר חשובה לי, ואני לא ארצה לפגוע באף אחד. יש לי משפחה וחברים בנווה נוי, ולא הייתי עושה משהו שיפגע בשכונה. יש אנשים עם אינטרסים שמרעילים את התושבים נגד הרעיון, מנסים להוריד את ערך הקרקע בשביל שיוכלו לקנות אותה במחיר נמוך. חשוב להגיד - ראש העיר שלנו לא טיפש, הוא ראה את התכניות, התנו התניות והציבו תנאים ובסוף אישרו את התכנית".