בעירייה החליטו: אחד המבנים המיתולוגים בב"ש יהפוך לבית מלון

עיריית באר שבע אושרה את התוכנית המפורטת לפרויקט התחדשות עירונית במרכז האזרחי של העיר, שכולל את שימור בית האשלג המפורסם והפיכתו למלון יוקרתי. מדובר במהלך משמעותי שמאחד בין שמירה על ערכים היסטוריים ואדריכליים לבין פיתוח עירוני מודרני ומתקדם.

בית האשלג, שתוכנן בשנות ה-60 על ידי האדריכל המוערך יעקב שלגי, מהווה דוגמה מובהקת לאדריכלות מודרניסטית. המבנה שוכן בלב המרכז האזרחי של באר שבע, והוא נחשב לאחד המבנים המיוחדים בעיר בזכות עיצובו המרהיב והחומרים האיכותיים שהשתמש בהם. במסגרת הפרויקט, המבנה ישומר ויהפוך למלון שיביא עמו אלמנטים עיצוביים עתיקים וחדשניים כאחד.

האדריכל נאור מימר, יועץ השימור של הפרויקט, הסביר כי המבנה תוכנן סביב חצר פנימית ומאופיין במאפיינים אדריכליים כגון עמודי בטון עגולים, קירות חלונות רחבים, ושימוש בחומרים כמו בטון, טיח, עץ וזכוכית. מימר ציין כי הבית לא רק בעל ערך אדריכלי, אלא גם בעל ערך תרבותי והיסטורי, שכן הוא שוכן בסמוך לאתרים היסטוריים נוספים כמו בית מקלף, בית הייאס וקמפוס טוביהו, כולם בעלי דרגת שימור גבוהה.

כאמור, התוכנית החדשה מציעה מתחם מעורב שימושים, הכולל שימור מלא של בית האשלג והפיכתו למלון, לצד בניית שני מגדלי מגורים בני 36 קומות שיכללו 334 יחידות דיור בגדלים שונים. בנוסף, הפרויקט יכלול שטחי מסחר, ציבור ותעסוקה, מה שיתמוך בהחייאת המרכז האזרחי של באר שבע ויביא לפיתוח של אזור חדש ופעיל בעיר.

הפרויקט גם מציע שינויי ייעוד קרקע מ"מסחרי" ל"מגורים ותיירות", דבר שיביא לתוספת של זכויות בנייה מעל ומתחת לפני הקרקע. אחד המרכיבים המיוחדים של הפרויקט הוא הוראות הבינוי המפנות מקום לרווחה ציבורית ושמירה על המרחב העירוני, כאשר קווי הבניין והגובה המקסימליים של המבנים יעוגנו בתוכנית החדשה.

תמר פוריה, מהנדסת העיר באר שבע, ציינה כי התוכנית לשימור בית האשלג היא הישג משמעותי עבור העיר, ומבנה זה יהיה סמל לעתיד המודרני של העיר לצד שימור העבר. העירייה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה היו מעורבות במעקב צמוד אחר ההתפתחויות המהותיות, תוך שמירה על מחויבות לשימור המבנה הייחודי. פוריה הוסיפה כי, "לפני מספר חודשים, היזם העלה כוונה להרוס את המבנה ולהקים במקומו חניון פתוח. אך לאחר סיור מקצועי במבנה, הבנו כי בית האשלג מהווה נכס אדריכלי חשוב שיש לשמור עליו, ולא להשמידו".