שכונת רקפות: האם תושבי העיר מאסו ברעיון להקים וילה?

שכונת רקפות שנבנית בימים אלו ממשיכה למשוך אליה רוכשים חדשים לקרקעות, כאשר הבוקר מפרסמים ברמ"י את תוצאות המכרז לבני המקום שלהם נפתחה האפשרות לרכוש קרקע באופן פרטי.

כאמור, למכרז שיועד לבני המקום בלבד הוגשו 242 הצעות על כל מגרש בגודל של כ-352-762 מ"ר המיועד לבניית יח"ד אחת בבנייה עצמית. הזוכים המאושרים ישלמו לרמ"י על הקרקע סכומים של בין 300,000 ש"ח ל -781,999 ש"ח (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).

במכרז שווקו בהצלחה 110 מגרשים לבנייה נמוכה/צמודת קרקע של 110 יח"ד. למכרז הוגשו 242 הצעות. המגרשים ששווקו במכרז הם חלק מתוכנית 'שכונת הרקפות' המתפרשת על כ-4,525 דונם בצפון באר- שבע, מזרחית לכביש 25 ומערבית לכביש 40. שכונת המגורים רקפות היא בת כ-4,150 יח"ד בתמהיל בינוי מגוון הכולל מבני מגורים מדורגים, בנייה רוויה לאורך שדרות רגר, מתחמי מגורים בשיפועים בינוניים, מתחמי מגורים לאורך רחובות ראשיים ומגורים צמודי קרקע.

כאמור, אין זה סוד שהשכונה החדשה נבנית כאלטרנטיבה לתושבים אשר מחפשים אופציה לדיור בבתי קרקע. שכונת כלניות שנבנתה כבר ספגה לא מעט ביקורת, כאשר בשכונה החדשה החליטה העירייה לקחת על עצמה את כל התכנון וההוצאה לפועל של הבנייה. 

כך או כך, ניכר כי תושבי השכונה העתידיים יהיו בעלי מעמד סוציו-אקונומי גבוה, מה שעלול בצורה רבה על פי לא מעט חוקרים ליצור מצב שהשכונות החדשות, לצד חוסר הטיפוח והתחזוק של הישנות - יובילו לכך שבאר שבע תהפוך לשתי ערים בעיר אחת. 

מי שהתריע על הנושא בעבר הוא סגן ראש העיר, טל אל על - אשר היה במשך שנים מחזיק תיק ההנדסה. בראיון שערך לבאר שבע נט בעבר, סיפר אל על, שהתנגד בתוקף לבניית שכונת רקפות -  כי כבר שנים שהוא מתריע על כך שעיריית באר שבע בונה "שתי ערים". כך הוא מתאר זאת – "יש פה מצד אחד עיר זקנה, ישנה ומתפוררת. ומצד שני בונים פה עיר אחרת, חדשה ומטופחת. אנחנו מגדילים ככה את הפער, ובבאר שבע שאני גדלתי בה זאת לא הייתה התחושה. כעת, משהו מתערער והפער החברתי גדל''.