דו"ח חדש מצא: באר שבע היא רשמית העיר הזולה ביותר למגורים בארץ

דו"ח חדש של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בחן את שינויי מחירי הדירות ברבעון האחרון, זאת לעומת השנה שעברה. בתוך כך, מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל–מאי 2023, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.2- אחוז.

עם זאת, מירידה אל הפרטים הקטנים עולה כי בבאר שבע לדוגמא, למרות עלייה מהשנה שעברה - מחירי הדירות בעיר נותרו הנמוכים בישראל. במשך שנים באר שבע משווקת כבירת ההזדמנויות של ישראל, בה יכולים זוגות צעירים למצוא פתרונות דיור משתלמים במחירים נוחים יחסית. ואכן, מתוך הדו"ח עולה כי בבאר שבע ניתן למצוא דירה במחיר ממוצע של 1.2 מיליון, אפילו פחות מאשקלון וחיפה.

בנוסף, מהדו"ח עולה כי בעיר ישנם דירות חדר ושני חדרים, אשר נמכרו במחיר של כ-628 אלף שקל ודירות 2.5-3 חדרים ששוויון עומד על כ-864 אלף שקל. רק לאחרונה פרסם משרד הבינוי והשיכון כי הוא מתכוון לספק הטבות לאלפי זוגות בישראל אשר מעוניינים לרכוש דירות יד שנייה, וכאן בעיר ישנם לא מעט כאלו.

אז למה בכל זאת באר שבע עדיין נמצאת בהגירה שלילית? מרבית הזוגות הצעירים בעיר מעדיפים לעבור לערים השכנות, בשל הטבות המס, ונראה שלמרות מלחמות חוזרות ונשנות של ראש עיריית באר שבע אל מול הממשלה - רחוק היום שבאר שבע צפויה לספק מענה אמיתי לאלו שמחפשים הוזלה משמעותית באורח החיים כאן בנגב.