שכונת הווילות החדשה הופכת לפיל לבן והתושבים מתוסכלים: ''חיים בתוך אתר בנייה ענק"

תושבי שכונת כלניות כבר לא יודעים את נפשם מרוב תסכול: כחמש שנים מאז הוקמה שכונת הווילות החדשה בצפון העיר, אשר אמורה הייתה לספק חווית חיים כפרית ופתרון הולם לתושבי העיר אשר מחפשים תחליף עירוני מאשר מעבר אל אחד מיישובי הלווין, ונראה שהבועה התנפצה מהר יותר ממה שחשבו.

אמנם חיי הקהילה במקום משגשגים ותושבים מעידים על רעות יוצאת דופן אשר קיבלה משנה תקוף במהלך המלחמה, אף בכל הקשור לאיכות החיים ושביעות הרצון מהמרחב הציבורי - ישנה תמימות דעים חד משמעית כי בניית השכונה חורקת ומתסכלת (בלשון המעטה). מדרכות שבורות, חול ואבק בכל פינה, מחסור חמור בצמחייה וטענות על עבודה לא מקצועית שנעשתה ברחובות השכונה, הובילו את התושבים בשנה האחרונה למאבק עיקש מול חברת הבנייה שאמונה על פיתוח השכונה.

אז בעוד אלו אשר שמו את כל חסכונות חייהם על בית חלומותיהם, גילו כבר מזמן כי חלומות לחוד ומציאות לחוד. כאמור, חברת הבנייה האמונה על פיתוח שכונת כלניות היא ''CPM'', אשר קיבלה את המנדט מעיריית באר שבע לבנות את פנינת המגורים שבה רוביק כל כך רצה להתגאות כלפי שאר העולם. בפועל, ומשיחות שערכנו באתר באר שבע נט בנושא, נראה בבירור כי שביעות הרצון של התושבים מאופן תפקודה של החברה ירוד לגמרי, מה גם - שהבלבול הרב הנובע בין חלוקת האחריות בין העירייה לחברה עצמה, מוביל לא אחת את התושבים ''לרדוף אחר הזנב של עצמם בשביל לקבל תשובות לשאלות חשובות'', כך טוען ש', אחד מתושבי השכונה אשר עבר בשנה האחרונה יחד עם אשתו ושני ילדיו.

תושבי השכונה יעידו, שהליכה פשוטה בשבת צהריים עם הילדים ברחוב, תלווה לרוב במפגש מול פילים לבנים כאלו ואחרים בדמותם של מחסומים שהוקמו לצורך שיפוציים נקודתיים. יש שיגידו שמדובר בדבר לגיטימי כאשר בונים שכונה, אך משיחות עם בעלי מקצוע בעיר, כולם העידו פה אחד כי נושאים הנדסיים פעוטים מתעכבים הרבה יותר ממה שהם אמורים.

כאמור, אם לא די בכך, אז עוד מעידים תושבי השכונה כי מעבר למחסור החמור בצל, צמחייה ירוקה וגינון ראוי, גם מצב הניקיון בכי רע. בשיחות עם באר שבע נט, טוענים התושבים שלא אחת הם מוצאים עצמם מחייגים למוקד העירוני שיגיע לאסוף את אשפת הבנייה שהותירו אחריהם הפועלים: ''גם ששותלים פה עץ, אז משאירים חתיכות בטון מסביבו. זה משהו שלא ראיתי בשום מקום אחר בעולם'', מעיד אחד התושבים.

אלמוג בן דוד, מוועד השכונה מספר לבאר שבע נט: ''אני כל היום בישיבות, בעירייה, בחברה הכלכלית, ב-CPM, ככה מסביב לשעון. בשום שכונה אחרת בעיר דברים כאלה לא קורים. אני יכול להגיד דבר פשוט - הייתה פה נפילה קשה מאד של העירייה ושל CPM, ומי שבסוף נפגע זה אנחנו התושבים. עוד לפני שרכשנו את המגרשים פה, עשו לנו כנס ונאמו כל האנשים החשובים והבטיחו לנו - ''רק תיכנסו והכל יחכה לכם''. בינתיים יש עיכוב של שנתיים וחצי. אותנו פחות מעניין ההאשמות שלהם אחד כלפי השני. אנחנו משלמים כל כך הרבה ארנונה ומיסים ולא מקבלים מה שמגיע לנו. אז נכון, כשפונים לרוביק הוא באמת עוזר ועושה כל שביכולתו, אבל גם הכוח שלו מוגבל אל מול משרד הבינוי והשיכון''.

עוד מוסיף בן דוד: ''לא צריך להיות גאון גדול בשביל לראות שעושים פה חצי עבודה. דברים בסיסיים כמו באמפרים ישרים לא קורים פה אפילו. העירייה טוענת שוב ושוב שהשכונה עדיין בפיתוח ועוד לא נמסרה להם, אז אין להם מה לעשות. אבל גם שימסרו להם את השכונה הדברים לא יהיו מושלמים. עושים פה עבודות פיתוח על הפנים''. 

כאמור, זאת  לא הפעם הראשונה שהשכונה עולה כאן לכותרות בבאר שבע נט. כזכור, במשך כשנה וחצי ליווינו פה את נושא החניות, ואת העובדה כי מרבית המדרכות בשכונה נצבעו באדום לבן. בואו נחזור קצת אחורה, וננסה להזכיר את השתלשלות האירועים למי ששכח - בחודש פברואר הקודם, פנו עשרות תושבי שכונת כלניות אל מערכת האתר, בטענה כי עיריית באר שבע צבעה את מרבית המדרכות בשכונה באדום-לבן. עיריית באר שבע טענה תחילה כי ''סימוני אדום לבן בשכונה בוצעו אך ורק מטעמי בטיחות ושמירה על בטיחות משתמשי הדרך – התושבים ובאי השכונה'', אך את תושבי המקום הסיבה הזאת לא ריצתה בלשון המעטה: "לא מובן למה העירייה מנסה להתעשר על חשבוננו. עברנו לפה כי חשבנו שהשכונה תהיה 'כפרית', אבל מה שהם עושים הופך את הרחובות שלנו לרחוב באמצע תל אביב''.

אנחנו במערכת האתר פנינו לעירייה, הזמן עבר - וחודשיים לאחר מכן (אפריל), התבשרנו על ידי העירייה כי הנושא ייבחן על מנת מציאת פיתרון לבעיה. פנינו גם למהנדסת העיר תמר פורייה, שטענה כי הרציונל מאחורי ההחלטה קשור למעשה, לניסיון של העירייה לספק מעין סדר ברחובות. הזמן עבר, ובחודש יוני האחרון, ניסינו לבדוק האם משהו השתנה מתחת לשמש? בסיור שערכנו מטעם מערכת האתר בשכונה - קשה היה שלא להבחין עד כמה ''התפעול הנכון'' אינו אפילו קרוב להיות נכון. למעשה, בשיחות שערכנו עם תושבים עולה, כי למרות שכעת המצב הקיים הוא כזה, שבו תושבים רבים חונים באדום לבן ופעמים רבות אף על המדרכה, בפועל לא קיימת אכיפה באזור.

יתרה מכך, קשה שלא להסתכל על המצב שקורה בשכונה חדשה כמו כלניות, ולחשוב על פיתוח השכונה החדשה עוד יותר שאמורה לקום בסמיכות אליה - הלוא היא ''רקפות''. על הסיבות הרבות מדוע לא לבנות את השכונה כבר כתבנו לא אחת, אבל כעת עם אופן ההתפחות של פיתוח שכונת כלניות, עולה השאלה האם לתושבים העתידיים של שכונת ''רקפות'' יש ממה לחשוש. 

פנינו לעיריית באר שבע שהפנו אותנו לחברת CPM שטענה: ''במשך השנים פועלת החברה המנהלת חב' CPM בשיתוף פעולה מלא ורציף מול נציגי וועד השכונה והם אף שותפים מלאים לשינויים הרבים שחלו במהלך ההקמה כמעט בכל פרטי הפיתוח, לרבות בחירת כל האלמנטים כולל מתקני משחקים, זאת במטרה לפתח שכונה איכותית''.

''הקמת השכונה נמצאת בשלבים אחרונים של פיתוח שלב ב', עם סיום כל הפיתוח לרבות תיקונים לנזקים שנגרמים מיזמי הבניה הרבים, השכונה תמסור לחזקת ותחזוקת העירייה. לוח הזמנים למסירה במקור נקבע לסוף 2024, לאור המצב הבטחוני והמחסור המשמעותי בכ"א, זה עשוי להימשך מעט מעבר לקבוע. כאמור מתקיים שיח שוטף ורציף עם נציגי השכונה וכל שינוי/ עיכוב מדווח להם. אנו גאים להיות שותפים להקמת שכונה יפה ומיוחדת זו בעיר באר שבע ונמשיך לעשות זאת בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ועיריית באר שבע לטובת תושבי השכונה''.