בין העיר העתיקה לנווה נוי: העירייה תשפץ את הרובע המיושן והמוזנח

הוועדה המקומית באר שבע אישרה לפרסום מסמך מדיניות לרובע המלאכה בעיר. המסמך מתווה מדיניות להקמת רובע ייחודי, מעורב שימושים, המשלים את רצף הבינוי מהעיר העתיקה עד לנחל באר שבע. עם אישור המסמך, ניתן יהיה להתקדם ולהגיש תוכניות מפורטות בהתאם למדיניות.

כיום רובע המלאכה הוא מתחם שרובו ביעוד מלאכה ותעשיה זעירה, מסמך המדיניות מאפשר תוספת של מגוון יחידות דיור (כ-2,000 יח"ד) לרבות דירות למשפחות צעירות בשילוב עם יח"ד קטנות לצעירים, אזרחים ותיקים ואחרים המעוניינים להתגורר בשכונה ייחודית בסמוך לעיר העתיקה, שבה כל השירותים נמצאים במרחק הליכה.

לרובע יתווספו מבני ציבור חדשים הכוללים שני בתי ספר יסודיים עבור תושבי השכונה יחד עם מתחם תעסוקה ומלאכה מחודש. גבולות התכנית הן: שדרות דוד חכם במזרח, דרך חברון בצפון ונחל באר שבע ממערב ודרומה.

חשוב להגיד, כי בשנה שעברה אישרה העירייה את תכנית הקמתה של שכונת ''נויה על הנחל'', שצפויה לקום בחלקה הדרומי של העיר. השכונה, תחלוש על 37 אלף מ"ר וצפויה להכיל מעל 1,000 יחידות דיור. כאמור, מיקומה העתידי של השכונה צפוי לקום על שטח ברובע המלאכה בעיר, בסמוך לשוק העירוני, העיר העתיקה, שכונת נווה נוי, באר אברהם, צירי תנועה ראשיים דוד חכם ודרך חברון, בקרבת המע"ר, הסינמה סיטי ומתחם 8 המהווים מוקדים עירוניים משמעותיים. לאחר שבעיריית באר שבע אישרו הקמת טיילת ומלון במקום, בימים אלו מקודמת לרובע החוף לאזור גם תוכנית אב.

רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע ציין כי המהפך שיעבור רובע המלאכה תואם לחזון העיר ולתוכנית האסטרטגית לפיתוח באר שבע כמטרופולין מוביל בישראל הכולל איכויות אורבניות בכל תחומיו. המטרה היא להפוך אזור מלאכה מיושן לרובע חדש שוקק חיים שיחבר בין חלקי העיר השונים וימשוך לאזור אוכלוסייה חדשה.

תמר פוריה מהנדסת העיר באר שבע טענה בנוסף כי מדובר במדיניות שמטרתה לייצר חיבור וקישוריות למרחב העירוני הסובב את רובע המלאכה הכולל מוקדי עניין כמו השוק העירוני, העיר העתיקה, פארק נחל באר שבע, מרכז הירידים (השוק הבדואי לשעבר) ושכונות המגורים מעבר לנחל שיחוברו עם גשרי הולכי רגל ושבילי אופניים. התכנית משלבת את בארות המים מתקופת אברהם אבינו, גן ציבורי עם עתיקות מהתקופה הביזנטית, מבני האנגרים קיימים שיהפכו למרחב לתעסוקה יצירתית שוקק חיים ופעילות המשלב עסקים מקומיים, אמנים, מעצבים, גלריות ובתי קפה. אזור הסינמה סיטי הממוקם בדופן הדרום מזרחית, ישולב בבינוי המגדלי של הרובע ויכלול פרוגרמות חדשות של מלונאות, ספורט ומגורים מיוחדים. בדופן המערבית תוקם טיילת חדשה לאורך נחל באר שבע שתכלול שבילי אופניים, שטחים פתוחים מגוננים ומוצלים, מסעדות בוטיק ומרחבים לפעילויות.

את התכנית מקדמת עיריית באר שבע באמצעות מחלקת תכנון וחברת 'יעדים' בשיתוף רשות מקרקעי ישראל. אדריכל התכנית: אדריכל אבי ליזר ממשרד AL/Arch  בניהול טלי משולם עטר מחברת א. אולניק.